Очень часто такое, кажущееся безнадежным, положение решается по следующему плану: люди годами накапливаю средства и покупают вместо однокомнатной двухкомнатную «хрущовку» в соседнем доме. Только к этому времени и число членов семьи увеличивается так, что впору бы покупать квартиру еще большей площади.
А если иметь желание, веру в то, что все можно изменить, отсутствие страха перед чем-то новым и хорошего, опытного агента по загородной недвижимости, что уже через несколько месяцев можно жить в отличном загородном коттедже, иметь нужное количество комнат на каждого члена семьи, а еще — баню, гараж, сад и теплицу. Ну и свежий воздух, свежее настроение, а значит, и новую жизнь.
Итак, если новостройки Сочи, Москвы или Новосибирска вам не по карману, то почему бы не построить более престижное жилье — загородный дом?!
Для начала даем рекламу о продаже квартиры. Придаем жилью презентабельный, товарный вид путем вложения минимальных средств — делаем косметический ремонт. А именно, красим в светло-молочный тон двери, окна, полки в кладовой, клеим светлые однотонные обои, чистим сантехнику, плиту до блеска, наводим порядок в подъезде, чтобы не спугнуть потенциального покупателя. И размещаем рекламу во всех доступных СМИ, обязательно с фотографиями и интерьера, и прилегающей к дому местности. Лучше уже эту работу поручить агенту, которого следует найти по рекомендации. Агент агенту — рознь. Один может заключить договор на продажу квартиры и положить его в нижний ящик стола. Другой — проведет сделку быстро и так, что будут довольны все три стороны: продавец, покупатель и он, агент, а значит, и агентство.
Как только разведка рекламой проведена, и есть потенциальные покупатели, можно начинать подыскивать хороший дом в пригороде. Для выбора дома, кроме агента, неплохо бы пригласить хорошего знакомого – строителя. Для чего?
Дело в том, что купить хороший большой дом с готовностью в 100% на вырученные от продажи квартиры деньги, вряд ли получится. Потому, покупать будем добротный, с крепким фундаментом, теплыми стенами, подведенными коммуникациями, но не доведенный до завершения ровно в такой степени, что жить можно, но есть и строительные недоделки, требующие завершения. Вот здесь и нужна консультация строителя и агента — они проверят качество строения и помогут составить приблизительную сумму, необходимую для завершения внутренних работ.
А сейчас продаем квартиру и переезжаем в дом, под залог которого можно взять хороший кредит на доведение жилья до степени полной готовности. Вот вы и стали владельцем загородного дома!
Источник: "Городской Риэлторский Центр"
